Duurzaam Villa Fonti

Villa Fonti energie neutraal
voor verblijf met een bescheiden impact op milieu en klimaat

Binnenklimaat

Ondanks de massieve minerale opbouw van de Marchiaanse villa ontstond behoefte aan koeling. Dat hebben we duurzaam ingevuld. Met één grote warmtepomp worden alle ruimten voorzien van warmte en koeling. We kozen voor klimaatbeheersing op basis van een Variable Refrigerant Flow systeem. De warmtepomp, een City Multi R2 van Mitsubishi, kan zowel 40 kilowatt koelen als 45 kilowatt verwarmen.

Iedere kamer heeft haar eigen regeling. De negentien binnen-units zijn aangesloten op geïsoleerde leidingen, die hiervoor al waren ingebouwd. Zo ook de leidingen voor de condens-afvoer en de stuurstroomkabel van de units.

Bijkomend voordeel is dat niet alleen in een ideale temperatuur wordt voorzien, het systeem onttrekt ook vocht aan de kamers. Zo biedt Villa Fonti u in elk seizoen een aangenaam binnenklimaat.

Nachtventilatie

Om optimaal gebruik te maken van de mogelijkheden, die het klimaat in de zomer biedt, blijft het verstandig ’s nachts te ventileren en overdag de warmte te weren, een eeuwenoud principe.

Tijdens de koele nachten zuigen centrale laagfrequente ventilatoren in de ventilatietorens lucht aan door de badkamers en de keukens. Zo wordt de lucht in de appartementen vervangen door koele gezonde buitenlucht, die door horren in de geopende ramen naar binnen stroomt.

Isolatie

De stenen muren zijn ruim een halve meter dik. De ramen zijn dus de gevoeligste plekken in de thermische weerstand van de mediterrane villa. Die worden vervangen door ramen met hoog-rendement dubbelglas.

Om de warmte in de zomer en de kou in de winter buiten te houden kunnen de luiken worden gesloten. De zolder is geïsoleerd met een 15 cm dik pak isolatie.

Warm water

De villa beschikt over 14 douches. Dat vraagt heel wat warm sanitair water. Daarin voorziet een centrale lucht/water-warmtepomp. Deze hoog temperatuur Daikin Altherma verwarmt met zijn 18 kilowatt vermogen 1.500 liter water in twee indirect verwarmde Pleion BWP boilers.

Voor de waterveiligheid wordt het water in de boilers wekelijks elektrisch naverwarmd; ook handig als extra zekerheid voor de beschikbaarheid ervan. Geïsoleerde leidingen brengen het warme water naar de douches en keukens.

Drinkwater

Aan de bronnen van de Monti della Cesana wordt zuiver water gewonnen. Dat wordt zonder tussenkomst van pompen, over een afstand van meer dan 30 km geleid naar een waterverdeelgebouw in de olijfgaard van Villa Fonti. Vanaf dit voor het heuvelland hoge punt wordt het als drinkwater geleid naar de omliggende lager gelegen dorpen – en uiteraard naar Villa Fonti.

Bovenop dit waterstation voor Marche Multiservizi bevindt zich een terras. Dat noemen wij ‘Watertoren Tramonto’. Vernoemd naar het geweldige uitzicht, dat deze plek biedt op de zonsondergang.

Voedselbereiding

De keukens in de appartementen zijn voorzien van elektrische fornuizen en ovens.

In de grootkeuken beneden wordt gebruik gemaakt van inductie kookzones en een forse elektrische oven. Daar worden regelmatig heerlijke vegetarische maaltijden bereid.

 

Biologische teelt

De olijfolie komt uit de olijfgaard van het landgoed, waar biologisch wordt geteeld. Ook op de akkers van het landgoed worden de landbouwgewassen biologisch geteeld. Om onkruidbestrijding te voorkomen, worden groenten en kruiden geteeld in zelf bewaterende bakken.

 

Hergebruik

Voor een uitgekiende irrigatie van de groenteteelt en de overige tuinen op het landgoed wordt het zogenaamde grijze water van de daken en het erf opgevangen in een 85 m³ grote ondergrondse tank.

Het groenafval van de voedselbereiding gaat circulair naar kippen in de buurt. Het tuinafval wordt gecomposteerd. Het snoeihout uit de olijfgaard en het park wordt gehakseld en gestrooid in het park. Het afvalwater wordt anaeroob afgebroken, gezuiverd en in de akkers van het landgoed geïnfiltreerd. Het overige afval wordt gescheiden in wel zeven verschillende fracties – en aangeboden bij het plaatselijke eco-center.

 

Verlichting

De binnen- en buitenverlichting is al sinds 2013 uitgevoerd met LED lampen. Zelfs de kroonluchters in de centrale hal zijn ermee uitgerust. De buitenverlichting wordt met tijd- en schemerschakelingen geregeld.

 

Duurzame mobiliteit

Voor een bescheiden ‘voetafdruk’ is ook duurzaam vervoer van belang. Mooi dat ÖBB de verbinding tussen verschillende grote Europese steden met Basel en Bologna bedient met nachttreinen (www.nightjet.com). Vanuit Europa is het ook mogelijk om met hogesnelheidstreinen Pesaro in één dag te bereiken. Kijk voor meer mogelijkheden voor een reis per trein op Route & Reistips.

Reizen per trein in combinatie met elektrische huurauto’s biedt een duurzame keuze, aangereikt door www.lowcarbontravels.nl/pakketten-lemarche. Kom je met een elektrische auto? Dan kun je binnenkort de accu van je auto opladen bij de villa aan een van de 22 kW laadpalen op onze parkeerplaatsen.

Energieopwekking

Al deze voorzieningen vragen om elektriciteit. Daarin voorziet de zon – vooral in de maanden waarin we de energie nodig hebben. De warmte van de zon wordt voor ons door 46 fotovoltaïsche mono-kristallijne full-black zonnepanelen van DMEGC geoogst, ieder met een vermogen van 405 wattpiek en voorzien van een SolarEdge power optimizer. Jaarlijks wordt hiermee zo’n 20 megawatt elektriciteit gelijkstroom opgewekt, die door een SolarEdge SE16K driefase omvormer wordt omgezet in wisselspanning.

De plek voor de panelen was nog even zoeken. Villa Fonti is immers een bouwwerk van monumentale waarde en gelegen in een beschermd landschap. Uiteindelijk bleek het hoge dak de enige optie. Daar zijn de panelen netjes ingepast tussen de dakpannen. Daarvoor is het stenen dak onder de pannen en panelen voorzien van een stevige laag lichte beton en een waterkerende laag.

Om ook op donkere dagen verzekerd te zijn van energie is een flinke verbinding nodig met het net. Die biedt maakt het tevens mogelijk om de duurzame energie terug te geven aan het net. Daarvoor is een 5×70 mm² grondkabel gelegd tussen Villa Fonti en het elektriciteitsnet nabij het dorp.

Zwembad

Het ruim vijftig jaar oude zwembad is voorzien van een hoogwaardige bassinbekleding, nieuwe buizen en een grote zandfiltertank. Een energiezuinige circulatiepomp, drie jet streams en vier inlaten verzorgen het filteren, mengen en stromen van de circa 200 m³ zwemwater. Daardoor zijn nauwelijks chemicaliën nodig.

Het zwembad wordt verlicht met onderwater LED lampen. Voor verwarming zorgt de zon zonder tussenkomst van techniek..

Net Zero Carbon

Daarmee is Villa Fonti milieuvriendelijk en per saldo energieneutraal.

Een geweldige plek, waar onze gasten verblijven met een bescheiden impact op milieu en klimaat!

Rinus Vader